在京城動盪的這段時間裡，京營的很多官兵都趁機把自己的軍籍和職位、功勞賣掉了。

    皇帝還不知道，他的京營幾乎在一夜之間又再度千瘡百孔了。能打仗的人，都被兵部給弄走了。換了些投機的進來。

    新進來的這些人，有的是看京營現在待遇好來的。有的就是想買個官，給家族子弟找個出路的。這些人根本不懂怎麼指揮打仗，更沒有格鬥的能力。

    京營里能打的人，就像是一場洪水，來的快，去的也快。所有冒名頂替的幾乎都走了。

    就是那些原本京營軍戶，好多人也寒了心。

    這次大軍班師回朝，朝廷的騷操作，讓他們對朝廷都失去了信心。反正都賺到了錢，好多人趁這個機會難得，就脫離了京營。

    聽說，定遠伯那裡在搞工業開發區，還出售紡織機械。能成倍的提高紡紗、織布的效率。像什麼飛梭啊，什麼珍妮紡紗機啊、什麼水力紡紗機、多軸紡紗機、走錠精紡機紛紛被開發出來。

    現在都說，買機器開廠特別賺錢。好多人都打算把錢合股去辦紡織廠。現在大明最保險的生意都是和衣食住行有關的。

    大明的衣料總是不夠，窮人都穿不起衣服。

    所以，干紡織業最好了，不愁銷路。人總得穿衣服吧，穿衣可是在吃飯前面。人都是有廉恥的生物。穿衣服可是文明的標誌。

    還有好多人準備去租大地主拋荒的旱地去種棉花。他們都研究明白了，不能買地，一個是稅收太高，負擔太重。還有被士紳搶奪的風險。

    租那些因為乾旱被拋荒的土地最合適。租金低的令人髮指，這些旱田有的連種子糧都收不回來。

    他們之所以敢租這個，是因為有了蒸汽機抽地下水，把這些旱地變成水澆地。而這件事的關竅在於定遠伯開了一家設備租賃公司。向老兵們租賃抽水機和蒸汽機。他們付租金就可以。設備是定遠伯的。..net

    第一批客戶，暫定就是這些老兵，先試著經驗，至於放開其他客戶，等過幾年再說。楊凡就是故意的，扶持這些老兵，讓他們能完成原始積累。

    這樣的話，他們不怕地主漲地租。

    如果地主看他們今年賺錢了，就想漲地租。他就把蒸汽機和抽水機搬走，去租別的荒地。荒地有的是。沒了抽水機，這些荒地立刻打回原形。

    反正這些年老天爺不賞飯吃，就是不下雨。年年不下雨。

    如果地主企圖霸占、扣押他們的設備。就更不可能了。因為設備是定遠伯的，他們屬於租賃使用。這些士紳和地主吃了豹子膽了，敢霸占、搶奪定遠伯的設備，除非他們瘋了。

    於是，這些得了錢的京營官兵們，退出了軍隊，把資金投入到了生意上。

    他們有的辦物流公司。有的租地去種植棉花和經濟作物。有的去辦紡紗廠、織布廠。甚至有的去辦成衣廠。畢竟興禾超市和新出現的興禾百貨商店都出售成衣。它們會下單給成衣廠。

    楊凡之所以選擇在北塘口那裡辦工業區，就是因為那裡通了火車，而且瀕臨海港和薊運河，離大沽口和京杭大運河也非常近。

    工業區實際上，就是在大沽口和北塘口中間的鹽鹼地上開發建設的。

    那裡目前主要是海產品加工工廠和紡織工廠。還有一些金屬工具加工工廠。他們從遵化買來鋼鐵原料，在這裡加工成工具、農具、刀具等。這裡的產品可以通過運河和海港銷售到大明各地。

    而且這裡還有一個好處，那就是不用交稅。

    大明的富商誰都不交稅。楊凡自然也不交稅。如果楊凡交稅，那不是成了眾矢之的了嗎。這種沒腦子的傻事楊凡才不干呢。

    楊凡認為，新產

    業要扶持為主，自然能減輕負擔，就要減輕負擔。

    楊凡招商政策特別好。首先工廠用地和廠房都是建設好的，五年起租，頭兩年免租金，第三年免一半租金，之後正常付租金就好。

    興禾錢莊還提供貸款。幫助工廠解決流動資金不足問題。

    不用實物抵押。可以以股份抵押，或者辦理流動庫存監管抵押。把後世的先進金融方式也引入進來了。

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