孫健熟悉八五年一月一日公布的《鵬城經濟特區土地使用費調整及優惠減免辦法》的內容，經鵬城市科技發展中心審定，鵬城市人民政府批准，具有世界先進技術水平的項目，自批准用地之日起，免繳土地使用費五年，五年後再減半繳納土地使用費三年。

    技術特別先進的項目，可免繳土地使用費。

    江城鯤鵬軟體公司在江城科技局已經被評定為高科技公司，經江城人民政府批准，減免三年公司所得稅。

    鵬城鯤鵬軟體公司按照慣例應該經過鵬城科技發展中心審定，評定為高科技公司，經過鵬城特區政府批准，減免三年公司所得稅。

    這個時期，前世的軟體大王微軟與英特爾和IBM相比，還是小弟，還沒有實力進入中國市場！

    在國內計算機軟體產業方面，要是鵬城鯤鵬軟體公司不能被評定為技術特別先進的項目，行業人都會認為鵬城科技發展中心崇洋媚外。

    鵬城科技工業園是國內第一個科技園，於八五年六月，由鵬城特區政府和中科院共同創辦，註冊資金六千多萬元，開發經營管理園區的土地，為園區內的工商企業提供公共設施服務等，已經開園二年多，但到如今還沒有得到國W院的批准。

    這就是鵬城特區的優勢，先成立再申報，先生孩子後結婚，不擔心國W院不批！

    國家給鵬城特區在外商投資、金融、通訊技術、集成電路、計算機硬體和計算機軟體等產業在公司所得稅、土地使用費、企業增值稅、免徵關稅和進口環節增值稅等方面賦予許多優惠政策，這就是鵬城特區的優勢！

    不是一般內地企業到鵬城特區投資辦企業，就能享受這些優惠政策的。

    二世為人，閱歷豐富，避免違法，不被人鑽空子，合理避稅，孫健這兩年在華醫大圖書館閱覽室和家中，又系統的學習了管理、法律、金融、會計和貿易方面的專業知識，讀書做筆記，記憶力又好，勤於思考，在這兩年多開店做生意的過程中，與各個方面都打過交道，活學活用。

    前世的金融騙子大多是高智商，見多識廣，這個時代還有人設個陷阱或鑽空子，空手套白狼，騙孫健的錢很難。

    被評定為技術特別先進的項目，鵬城鯤鵬軟體公司能申請多少畝土地？減免土地使用費多少年？在減免辦法中沒有細則說明，孫健也不清楚，特區政府肯定有可操作的細則。

    鵬城淘寶電器公司和鵬城順圓房地產公司在一類地區申請十畝地，派一員大將坐鎮，直接到鵬城的勞動力市場招聘員工，利用這裡的優惠政策和從全國各地前來淘金的勞動力資源，由江城順圓房地產公司派出建築能手出任鵬城順圓房地產公司各個方面的主管，先將鵬城淘寶電器公司和鵬城順圓房地產公司的隊伍建立起來，開工建設員工宿舍、配套設施、研究所大樓、生產車間和鵬城淘寶電器商場等。

    自《土地使用證書》生效起六個月內，客商應提出工程建設總體設計圖紙、施工和投產計劃;九個月內，應按照工程總體設計動土施工，否則，吊銷《土地使用證書》，其已付款項不退還。

    鵬城順圓房地產公司到年底將要參與鵬城特區第一次土地公開拍賣，千金買馬骨，一舉成名！

    購買第一塊具有五十年土地使用權的土地，建設商品房小區，用鵬城順圓房地產公司的物業管理，一炮在鵬城打響。

    等明年全國土地市場開放後，鵬城順圓房地產公司和淘寶電器連鎖店從鵬城特區向粵省擴張，然後向桂省和閩省延伸，在華南家電市場中占有一席之地。

    「孫總怎麼知道我們不會賣給你所有剩下的原始股？」

    「就是李書記願意將剩下的原始股都賣給我，我也不敢要！」

    哈哈

    李書記爆發一陣爽朗的笑聲，這小子太精明了，還有政Z頭腦，但也就這點膽量？與孫健談話積聚的鬱悶心情也舒展開來。

    坐在隔壁辦公等候消息的張副市長、央行鵬城特區分行王行長、鵬城聯合信用銀行籌備組組長劉吉強、副總經理王康和秘書秦立華都舒了一口氣。

    「孫總，我們幾個人商量好，同意按照招股說明書上的價格，賣給鵬城鯤鵬軟體公司二十

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