房屋質量免費保修五年，終身維修。

    順圓房產，質量保證！

    有人將這則大幅圖文並茂的售房廣告，最便宜的一套房也要九萬多塊錢，暴利！憤憤不平，拿給劉領導也看。

    住宅示範小區的土地竟然成了私人房地產公司的賺錢工具，部門應該出面管管定這麼高的房價？

    「老劉，我也覺得定價也有些貴，但青揚路順圓花園小區的用地是土地局和物價局聯合組織公開拍賣的，紀W監督，是市場形成的價格，江城順圓房地產公司交了四百一十萬元的土地使用費，沒有任何違法違紀行為；建房也沒有享受計劃內建築材料價格優惠，還幫我們完成了住房改革領導小組下達的任務，我們也不好硬性要求江城順圓房地產公司低價出售，不然以後就沒有私營房地產公司願意出面競拍公開出售的土地了。」

    「老劉，我上個星期帶著住房改革領導小組的成員去驗收，小區環境無可挑剔，配套設施齊全，精裝修住房，大家當時都笑著說，要是有錢也想買一套，老劉有時間也可以去參觀一下。」

    黃市長也聽見了議論，大多出於妒忌，也有人別有用心，不希望土地公開拍賣，暗箱操作，憑關係拿地，有些幹部職工到了自己分房的時候，反對單位施行住房制度改革。

    「老黃，我建議第二批住宅示範小區項目交給國營建築公司，毛坯房，每平定價不超過七百元。」

    「老劉，是否需要收取五十年的土地使用費？」

    「老黃，我看就不免了。」

    「老劉，是否享受計劃內建築材料價格優惠？」

    「老黃，我看應該享受。」

    「老劉，市財政局將因此減少五百四十多萬元的土地收益，如今到處都差錢！」

    黃市長的心裡不高興了，已經在江達路劃出一塊四萬五千平米的土地，用於建設第二批住宅示範小區，按照八八年第一次公開拍賣土地的成交價格，價值五百四十多萬元。

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